三菱地所設計は施設マネジメントの諸手法を含んだ幅広いFMの中で、「施設の経営」「施設の維持保全」「エネルギーの有効利用」「スペースのクオリティ向上」の4つの切り口による、独自のFMでお客様のニーズにお応えします。
企業・団体等が組織活動のために、施設とその環境を総合的に企画・管理・活用する経営活動のこと（以下を包括する概念）。具体的には、「資産運用」、「施設経営」、「施設利用」、「施設管理」、「施設設計・建設」の観点から、評価・提案・実践する業務。
既存施設群ストックについて、施設評価、適正な保全、有効活用など施設運営をマネジメントする業務であり、FMの一分野。
資産ポートフォリオの観点から「不動産の売却」・「不動産の入替」、「不動産の運用」等を企画・管理し、不動産の経営効率の最大化を目指す業務。
不動産経営のうち、施設の運営・維持・管理部分を担当し、キャッシュフローの最大化を目指す業務。具体的には、「テナント営業」、「テナント管理」、「建物管理」、「会計管理」の業務。
建設プロジェクトの全分野において、発注者の要求に基づき、資金調達からコスト管理、スケジュール管理、品質管理などを円滑に最善の方法でマネジメントする業務。
技術的な中立性を保ちつつ発注者の側に立って、建設プロジェクトの企画段階から施工段階まで、施設建設に関わる技術的支援を行う業務。
