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コンストラクションマネジメント

三菱地所設計のCM 12パターンのソリューション

三菱地所設計のCMでは、建築プロジェクトの基本計画・基本設計・実施設計・発注契約・工事施工の
各段階における一連の技術支援を「標準CM」と位置付け、「発注者のパートナー」としてマネジメントを実施します。

三菱地所設計の標準CMとは

  • 基本計画段階

    事業企画に基づく基本計画の策定を支援し、マスタースケジュール・建築事業予算を検討します。併せて、プロジェクト実施体制・発注契約方式を提案します。

  • 基本設計段階

    基本計画を踏まえた設計与条件(目的・要求条件・制約条件)を設計者に伝達します。また基本設計図書のデザインレビューを実施します。

  • 実施設計段階

    設計段階での発注者の意思決定を支援します。実施設計図書のデザインレビューを実施し、妥当性確認・改善提案により要求品質を確保します。

  • 発注契約段階

    発注契約を的確に実行し、契約締結までの支援を実施します。選定プロセスの透明性を確保しつつ、関係者への説明責任を遂行します。

  • 工事施工段階

    「品質管理プログラム」により、関係者の施工品質管理・会議体運営・設計変更などに関わる方針を策定・共有し、円滑な工事施工を支援します。

標準CMを中心に組織設計事務所としてのノウハウを生かしたさまざまなサービスを提供します。